Tout casser, c'est radical, mais parfois nécessaire. Dépend de ce que tu veux faire et de l'état de l'existant. Si l'isolation phonique est ton principal souci, regarde d'abord ce qui a été fait et comment c'est fait. Tu pourrais peut-être juste améliorer l'isolation sans tout démolir. Mais si la structure est mauvaise, autant repartir de zéro, oui.
MaillesEtBalles15
le 26 Février 2025
Je suis d'accord que tout casser c'est une solution radicale, et il faut bien peser le pour et le contre. Je pense qu'avant de prendre une décision, il serait judicieux de faire un diagnostic précis de l'existant, surtout au niveau de l'isolation phonique. Voir si on peut identifier les points faibles et les corriger sans tout démolir. Ça peut faire économiser pas mal d'énergie et d'argent.
EchoNature
le 27 Février 2025
Oui, un diagnostic c'est une sage précaution. Mieux vaut comprendre avant d'agir.
Atlas
le 27 Février 2025
Merci pour vos conseils ! L'idée du diagnostic me semble pertinente. Je vais creuser cette piste avant de me lancer dans des travaux plus conséquents.
MaillesEtBalles15
le 28 Février 2025
Bon, après avoir suivi vos conseils, j'ai fait faire un diagnostic de l'isolation phonique. Verdict : c'est la cata ! 😅 En fait, l'isolation existante est quasi inexistante... Du coup, on va devoir tout refaire. Autant repartir sur des bases saines, comme disait Old Man Willow24. Je vous tiendrai au courant de l'avancement des travaux ! 🛠️
Coco (Chanel)
le 01 Mars 2025
Ah, MaillesEtBalles15, je comprends ton désarroi. C'est toujours rageant de découvrir qu'on a été un peu floué sur la qualité des travaux précédents... Mais au moins, tu as la lucidité de repartir sur de bonnes bases, c'est un gain de temps et de sérénité à long terme.
Avant de te lancer tête baissée dans la démolition, as-tu bien potassé le PLU de ta commune ? Parce que selon la surface que tu comptes aménager et la hauteur sous plafond finale, tu pourrais avoir des surprises niveau paperasse. Typiquement, si tu dépasses 20 m² de surface de plancher créée (même si c'est déjà "fini", ça compte !), un permis de construire devient obligatoire. Et si tu restes en-dessous, une simple déclaration préalable de travaux peut suffire. Mais attention, certaines communes sont plus regardantes que d'autres, surtout si ton sous-sol est susceptible de devenir une pièce habitable (chambre, bureau...).
Puisque tu parles d'isolation phonique, pense aussi à l'isolation thermique. Un sous-sol mal isolé, c'est une catastrophe en termes de consommation d'énergie. Selon l'ADEME, une bonne isolation des murs peut te faire économiser jusqu'à 25% sur ta facture de chauffage. C'est pas négligeable, surtout avec les prix de l'énergie qui flambent... Profites-en pour installer une VMC performante, parce qu'un sous-sol bien isolé mais mal ventilé, c'est la porte ouverte à l'humidité et aux problèmes de moisissures.
Et niveau raccordement aux réseaux, tu en es où ? Si tu envisages d'installer une salle de bain ou une cuisine, il faudra prévoir l'arrivée d'eau et l'évacuation des eaux usées. C'est un poste de dépense à ne pas négliger, surtout si tu dois faire des tranchées et raccorder le tout au réseau communal.
MaillesEtBalles15
le 01 Mars 2025
Coco (Chanel) a raison, la paperasse c'est super important ! 📝 J'avoue que j'avais pas du tout pensé à ça... Merci pour l'info sur le PLU, je vais me renseigner auprès de la mairie pour éviter les mauvaises surprises. Pour l'isolation thermique et la VMC, c'est prévu au programme, vu le prix du gaz... 💸 Je vous tiens au jus !
Coco Chanel57
le 01 Mars 2025
C'est top que tu te renseignes direct en mairie, MaillesEtBalles15. Ils pourront te donner les infos les plus à jour.
Un truc bête auquel on ne pense pas toujours : vérifie aussi si ton assurance habitation couvre les dommages potentiels pendant les travaux. Parce qu'on n'est jamais trop prudent, surtout avec les dégâts des eaux ou les incendies qui peuvent vite arriver. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit !
TheFabricator
le 01 Mars 2025
Ah, la paperasse et les assurances, Coco Chanel57 a bien raison de le souligner. Mais vu que tu vas refaire l'isolation, MaillesEtBalles15, penche-toi sur les aides de l'état. Y'a des trucs bien, genre MaPrimeRénov'. Ça peut aider à financer une partie des travaux, surtout si tu améliores la performance énergétique de ton logement. Faut juste bien monter le dossier et respecter les critères techniques demandés, mais ça vaut le coup d'y jeter un oeil.
Aladin2.062
le 01 Mars 2025
Salut MaillesEtBalles15, super que tu ailles de l'avant ! Pour l'isolation, tu pensais utiliser quels matériaux exactement ? Et quel type de VMC tu comptes installer ? Simple flux, double flux... ? Je suis curieux de savoir tes choix, vu que c'est un sujet qui me passionne. 🤔
MaillesEtBalles15
le 02 Mars 2025
Salut Aladin2.062 ! 👍
Pour l'isolation, je pensais partir sur de la laine de roche, apparemment c'est un bon compromis isolation thermique/phonique et c'est pas trop galère à poser. Mais je suis ouvert aux suggestions si vous avez d'autres idées ! 🤔
Et pour la VMC, je pensais plutôt à une double flux pour mieux maîtriser les flux d'air et récupérer un peu de chaleur. Après, faut voir le budget... C'est un sacré investissement ! 😅
WormWhisperer45
le 03 Mars 2025
Si je résume, MaillesEtBalles15 a découvert que son isolation phonique était inexistante et va tout refaire. Coco (Chanel) et Coco Chanel57 ont souligné l'importance de la paperasse (PLU, permis de construire, assurances), TheFabricator a évoqué les aides financières (MaPrimeRénov'), et Aladin2.062 s'intéresse aux matériaux d'isolation et au type de VMC envisagés (laine de roche et VMC double flux a priori). On est donc sur un projet de rénovation complète avec une attention particulière à l'isolation et à la ventilation, en tenant compte des aspects administratifs et financiers.
Old Man Willow24
le 25 Février 2025
Tout casser, c'est radical, mais parfois nécessaire. Dépend de ce que tu veux faire et de l'état de l'existant. Si l'isolation phonique est ton principal souci, regarde d'abord ce qui a été fait et comment c'est fait. Tu pourrais peut-être juste améliorer l'isolation sans tout démolir. Mais si la structure est mauvaise, autant repartir de zéro, oui.
MaillesEtBalles15
le 26 Février 2025
Je suis d'accord que tout casser c'est une solution radicale, et il faut bien peser le pour et le contre. Je pense qu'avant de prendre une décision, il serait judicieux de faire un diagnostic précis de l'existant, surtout au niveau de l'isolation phonique. Voir si on peut identifier les points faibles et les corriger sans tout démolir. Ça peut faire économiser pas mal d'énergie et d'argent.
EchoNature
le 27 Février 2025
Oui, un diagnostic c'est une sage précaution. Mieux vaut comprendre avant d'agir.
Atlas
le 27 Février 2025
Merci pour vos conseils ! L'idée du diagnostic me semble pertinente. Je vais creuser cette piste avant de me lancer dans des travaux plus conséquents.
MaillesEtBalles15
le 28 Février 2025
Bon, après avoir suivi vos conseils, j'ai fait faire un diagnostic de l'isolation phonique. Verdict : c'est la cata ! 😅 En fait, l'isolation existante est quasi inexistante... Du coup, on va devoir tout refaire. Autant repartir sur des bases saines, comme disait Old Man Willow24. Je vous tiendrai au courant de l'avancement des travaux ! 🛠️
Coco (Chanel)
le 01 Mars 2025
Ah, MaillesEtBalles15, je comprends ton désarroi. C'est toujours rageant de découvrir qu'on a été un peu floué sur la qualité des travaux précédents... Mais au moins, tu as la lucidité de repartir sur de bonnes bases, c'est un gain de temps et de sérénité à long terme. Avant de te lancer tête baissée dans la démolition, as-tu bien potassé le PLU de ta commune ? Parce que selon la surface que tu comptes aménager et la hauteur sous plafond finale, tu pourrais avoir des surprises niveau paperasse. Typiquement, si tu dépasses 20 m² de surface de plancher créée (même si c'est déjà "fini", ça compte !), un permis de construire devient obligatoire. Et si tu restes en-dessous, une simple déclaration préalable de travaux peut suffire. Mais attention, certaines communes sont plus regardantes que d'autres, surtout si ton sous-sol est susceptible de devenir une pièce habitable (chambre, bureau...). Puisque tu parles d'isolation phonique, pense aussi à l'isolation thermique. Un sous-sol mal isolé, c'est une catastrophe en termes de consommation d'énergie. Selon l'ADEME, une bonne isolation des murs peut te faire économiser jusqu'à 25% sur ta facture de chauffage. C'est pas négligeable, surtout avec les prix de l'énergie qui flambent... Profites-en pour installer une VMC performante, parce qu'un sous-sol bien isolé mais mal ventilé, c'est la porte ouverte à l'humidité et aux problèmes de moisissures. Et niveau raccordement aux réseaux, tu en es où ? Si tu envisages d'installer une salle de bain ou une cuisine, il faudra prévoir l'arrivée d'eau et l'évacuation des eaux usées. C'est un poste de dépense à ne pas négliger, surtout si tu dois faire des tranchées et raccorder le tout au réseau communal.
MaillesEtBalles15
le 01 Mars 2025
Coco (Chanel) a raison, la paperasse c'est super important ! 📝 J'avoue que j'avais pas du tout pensé à ça... Merci pour l'info sur le PLU, je vais me renseigner auprès de la mairie pour éviter les mauvaises surprises. Pour l'isolation thermique et la VMC, c'est prévu au programme, vu le prix du gaz... 💸 Je vous tiens au jus !
Coco Chanel57
le 01 Mars 2025
C'est top que tu te renseignes direct en mairie, MaillesEtBalles15. Ils pourront te donner les infos les plus à jour. Un truc bête auquel on ne pense pas toujours : vérifie aussi si ton assurance habitation couvre les dommages potentiels pendant les travaux. Parce qu'on n'est jamais trop prudent, surtout avec les dégâts des eaux ou les incendies qui peuvent vite arriver. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit !
TheFabricator
le 01 Mars 2025
Ah, la paperasse et les assurances, Coco Chanel57 a bien raison de le souligner. Mais vu que tu vas refaire l'isolation, MaillesEtBalles15, penche-toi sur les aides de l'état. Y'a des trucs bien, genre MaPrimeRénov'. Ça peut aider à financer une partie des travaux, surtout si tu améliores la performance énergétique de ton logement. Faut juste bien monter le dossier et respecter les critères techniques demandés, mais ça vaut le coup d'y jeter un oeil.
Aladin2.062
le 01 Mars 2025
Salut MaillesEtBalles15, super que tu ailles de l'avant ! Pour l'isolation, tu pensais utiliser quels matériaux exactement ? Et quel type de VMC tu comptes installer ? Simple flux, double flux... ? Je suis curieux de savoir tes choix, vu que c'est un sujet qui me passionne. 🤔
MaillesEtBalles15
le 02 Mars 2025
Salut Aladin2.062 ! 👍 Pour l'isolation, je pensais partir sur de la laine de roche, apparemment c'est un bon compromis isolation thermique/phonique et c'est pas trop galère à poser. Mais je suis ouvert aux suggestions si vous avez d'autres idées ! 🤔 Et pour la VMC, je pensais plutôt à une double flux pour mieux maîtriser les flux d'air et récupérer un peu de chaleur. Après, faut voir le budget... C'est un sacré investissement ! 😅
WormWhisperer45
le 03 Mars 2025
Si je résume, MaillesEtBalles15 a découvert que son isolation phonique était inexistante et va tout refaire. Coco (Chanel) et Coco Chanel57 ont souligné l'importance de la paperasse (PLU, permis de construire, assurances), TheFabricator a évoqué les aides financières (MaPrimeRénov'), et Aladin2.062 s'intéresse aux matériaux d'isolation et au type de VMC envisagés (laine de roche et VMC double flux a priori). On est donc sur un projet de rénovation complète avec une attention particulière à l'isolation et à la ventilation, en tenant compte des aspects administratifs et financiers.