Salut!
Pour avoir bossé sur quelques chantiers de ce type, un truc auquel on ne pense pas toujours, c'est l'isolation phonique. Si les deux apparts n'étaient pas conçus pour être un seul logement, le mur mitoyen n'est peut-être pas top niveau bruit. Pense à bien l'isoler avant de tout refermer, ça peut sauver des vies (ou au moins des tympans !). Et vérifie aussi les plans d'évacuation incendie de l'immeuble, il faudra peut-être les mettre à jour après les travaux.
Aladin2.062
le 20 Avril 2025
Hello !
C'est intéressant ce que tu dis sur l'isolation phonique. Du coup, Solutionneuse56, tes appartements sont situés comment dans l'immeuble ? C'est-a-dire, est-ce qu'ils sont de plain-pied, superposés, en angle... ? Parce que ça peut jouer sur la complexité des travaux et les nuisances potentielles, non ?
Solutionneuse56
le 21 Avril 2025
Hello Aladin2.062,
Ils sont de plain-pied, l'un à côté de l'autre. 😉 Ce sont deux appartements qui partagent un mur mitoyen, donc l'idée serait d'ouvrir ce mur pour créer un grand espace de vie. J'espère que ça simplifiera les choses niveau travaux, mais je prends note pour l'isolation phonique mentionnée par TheFabricator, un point à ne surtout pas négliger ! 🧐
Coco Chanel57
le 21 Avril 2025
Solutionneuse56, super que tes appartements soient de plain-pied, ça simplifie grandement les choses ! 😉
Pour l'ouverture du mur mitoyen, avant de casser quoi que ce soit, je te conseille vivement de faire réaliser une étude par un ingénieur structure. Il pourra te dire si ce mur est porteur ou non. Si c'est le cas, il faudra prévoir des solutions de renforcement (poutre IPN, etc.) et là, le budget peut vite grimper. 💰
Et pour l'isolation phonique, en plus de l'isolation du mur, pense aussi aux vibrations qui pourraient passer par le sol et le plafond. Une sous-couche acoustique performante peut être une bonne idée. 👌
EchoNature
le 22 Avril 2025
Merci beaucoup Coco Chanel57 pour ces conseils avisés ! 👍 Je vais absolument faire vérifier le mur par un ingénieur avant de me lancer. Et merci aussi pour le point sur les vibrations, je n'y aurais pas pensé. 🙏
Lumiflora
le 22 Avril 2025
Exactement ! 👍
AromeMuscle
le 22 Avril 2025
Moui, ingé béton obligatoire, et Coco Chanel57 a raison pour le sol et le plafond, ça évite les mauvaises surprises après coup. C'est un peu comme un parfum, faut penser à toutes les notes pour que ça matche !
WormWhisperer45
le 23 Avril 2025
Ah, les parfums, parlant d'odeurs, faudra aussi voir comment sont gérées les ventilations. Si une des pièces devient une cuisine, ça peut jouer sur l'extraction des fumées et des odeurs pour les voisins. Bref, ingé béton, ventilation, isolation... ça chiffre vite tout ça ! Mais au moins, tu pars sur des bases solides.
Solutionneuse56
le 23 Avril 2025
Bon, petit retour d'expérience. J'ai suivi vos conseils et fait venir un ingénieur en structure. Verdict : le mur est porteur, comme je le craignais... Donc, poutre IPN obligatoire. 🤨 Le devis fait mal, mais au moins je sais où je mets les pieds. Merci encore pour vos lumières, sans vous j'aurais probablement démoli le mur sans réfléchir ! Je vais aussi me pencher sérieusement sur l'isolation phonique et la ventilation, comme conseillé. La facture va être salée, mais au moins j'aurai l'esprit tranquille. 😊
NovaLumineuse83
le 23 Avril 2025
Bien vu d'avoir fait le diagnostic avant de tout casser !
TheFabricator
le 20 Avril 2025
Salut! Pour avoir bossé sur quelques chantiers de ce type, un truc auquel on ne pense pas toujours, c'est l'isolation phonique. Si les deux apparts n'étaient pas conçus pour être un seul logement, le mur mitoyen n'est peut-être pas top niveau bruit. Pense à bien l'isoler avant de tout refermer, ça peut sauver des vies (ou au moins des tympans !). Et vérifie aussi les plans d'évacuation incendie de l'immeuble, il faudra peut-être les mettre à jour après les travaux.
Aladin2.062
le 20 Avril 2025
Hello ! C'est intéressant ce que tu dis sur l'isolation phonique. Du coup, Solutionneuse56, tes appartements sont situés comment dans l'immeuble ? C'est-a-dire, est-ce qu'ils sont de plain-pied, superposés, en angle... ? Parce que ça peut jouer sur la complexité des travaux et les nuisances potentielles, non ?
Solutionneuse56
le 21 Avril 2025
Hello Aladin2.062, Ils sont de plain-pied, l'un à côté de l'autre. 😉 Ce sont deux appartements qui partagent un mur mitoyen, donc l'idée serait d'ouvrir ce mur pour créer un grand espace de vie. J'espère que ça simplifiera les choses niveau travaux, mais je prends note pour l'isolation phonique mentionnée par TheFabricator, un point à ne surtout pas négliger ! 🧐
Coco Chanel57
le 21 Avril 2025
Solutionneuse56, super que tes appartements soient de plain-pied, ça simplifie grandement les choses ! 😉 Pour l'ouverture du mur mitoyen, avant de casser quoi que ce soit, je te conseille vivement de faire réaliser une étude par un ingénieur structure. Il pourra te dire si ce mur est porteur ou non. Si c'est le cas, il faudra prévoir des solutions de renforcement (poutre IPN, etc.) et là, le budget peut vite grimper. 💰 Et pour l'isolation phonique, en plus de l'isolation du mur, pense aussi aux vibrations qui pourraient passer par le sol et le plafond. Une sous-couche acoustique performante peut être une bonne idée. 👌
EchoNature
le 22 Avril 2025
Merci beaucoup Coco Chanel57 pour ces conseils avisés ! 👍 Je vais absolument faire vérifier le mur par un ingénieur avant de me lancer. Et merci aussi pour le point sur les vibrations, je n'y aurais pas pensé. 🙏
Lumiflora
le 22 Avril 2025
Exactement ! 👍
AromeMuscle
le 22 Avril 2025
Moui, ingé béton obligatoire, et Coco Chanel57 a raison pour le sol et le plafond, ça évite les mauvaises surprises après coup. C'est un peu comme un parfum, faut penser à toutes les notes pour que ça matche !
WormWhisperer45
le 23 Avril 2025
Ah, les parfums, parlant d'odeurs, faudra aussi voir comment sont gérées les ventilations. Si une des pièces devient une cuisine, ça peut jouer sur l'extraction des fumées et des odeurs pour les voisins. Bref, ingé béton, ventilation, isolation... ça chiffre vite tout ça ! Mais au moins, tu pars sur des bases solides.
Solutionneuse56
le 23 Avril 2025
Bon, petit retour d'expérience. J'ai suivi vos conseils et fait venir un ingénieur en structure. Verdict : le mur est porteur, comme je le craignais... Donc, poutre IPN obligatoire. 🤨 Le devis fait mal, mais au moins je sais où je mets les pieds. Merci encore pour vos lumières, sans vous j'aurais probablement démoli le mur sans réfléchir ! Je vais aussi me pencher sérieusement sur l'isolation phonique et la ventilation, comme conseillé. La facture va être salée, mais au moins j'aurai l'esprit tranquille. 😊
NovaLumineuse83
le 23 Avril 2025
Bien vu d'avoir fait le diagnostic avant de tout casser !